Glossaire

Définition - Démembrement temporaire

Démembrement temporaire

Opération consistant à vendre la nue-propriété d’un logement tout en conservant l’usufruit pour une durée limitée, définie contractuellement.

Le démembrement temporaire offre la possibilité de céder uniquement la nue-propriété de son bien immobilier tout en conservant l'usufruit pour une durée déterminée. Cela lui permet, par exemple, de continuer à habiter le bien ou à percevoir les revenus locatifs pendant une période convenue, tout en bénéficiant d'une partie du capital issu de la vente de la nue-propriété. À la fin du démembrement, le nu-propriétaire récupère automatiquement, sans frais ni formalités, la pleine propriété du bien.