Investir en nue-propriété à Rennes
Rennes attire les investisseurs grâce à son bon équilibre entre rentabilité et potentiel de plus-value. La capitale de la Bretagne est une métropole dynamique qui offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 220 000 habitants et une aire urbaine de 450 000 habitants, Rennes connaît une forte croissance démographique, attirant de nouveaux résidents chaque année grâce à son cadre de vie agréable et ses nombreux atouts.
Investir en nue-propriété à Rennes
Rennes est un pôle économique majeur en Bretagne, avec un tissu industriel diversifié et en pleine expansion. La ville abrite plus de 30 000 entreprises, dont des leaders dans les secteurs de l'agroalimentaire, des technologies de l'information et de la santé. Le taux de chômage à Rennes est inférieur à la moyenne nationale, à environ 6,9 % (source : INSEE, 2023), ce qui témoigne de la vitalité du marché de l'emploi. Elle est également reconnue pour ses établissements d’enseignement supérieur de qualité, avec plus de 60 000 étudiants. L’Université de Rennes 1 et l’Université de Rennes 2, ainsi que des écoles d’ingénieurs et de commerce, attirent des étudiants de toute la France et de l’étranger. Cette population étudiante génère une demande locative constante.
Rennes, une ville historique
Son architecture bretonne typique, son patrimoine historique et son dynamisme économique contribuent à un environnement attractif. Plus de 97 % des habitants se déclarant satisfaits de vivre à Rennes, la ville garantit une qualité de vie recherchée.
Un marché immobilier en plein essor
Le marché immobilier à Rennes est en plein essor, avec des prix encore abordables par rapport à d'autres grandes villes françaises. Le prix moyen au m² pour un appartement ancien se situe autour de 3 200 euros (source : MeilleursAgents, 2023), offrant des perspectives intéressantes en termes de rendement. Rennes s’inscrit également dans une dynamique de développement urbain durable, avec des projets d’aménagement tels que le “Grand Rennes”, visant à améliorer la qualité des infrastructures, des transports, et des logements. Ces projets augmentent l’attractivité de la ville et favorisent l’augmentation de la valeur des biens immobiliers.
Rennes, une ville où il fait bon vivre
Rennes se distingue par sa qualité de vie, alliant urbanité et nature. La ville offre plus de 80 parcs et espaces verts et est située à seulement 50 minutes de la mer, ce qui contribue à un cadre de vie agréable. À seulement 1h30 de Paris en LGV, Rennes est facilement accessible. Ses deux lignes de métro et son aéroport en font une ville bien connectée. Ce mélange d’atouts en fait une ville idéale pour un investissement immobilier, où la demande de logements ne cesse de croître. Rennes séduit étudiants et actifs avec ses nombreuses opportunités professionnelles et son cadre de vie agréable.