Organiser sa succession

“Même si vous n’y pensez pas quotidiennement, le règlement de votre succession vous préoccupe. Ici aussi, vous souhaitez simplifier la vie de vos enfants et de votre conjoint ; leur laisser un maximum de patrimoine, avec un minimum d’impôts et de problèmes à gérer.”

La gestion efficace d'une succession est essentielle dans la planification patrimoniale. Assurer une transmission sans problèmes et efficace de vos biens est un pilier pour optimiser sa succession. La vente en nue-propriété s’annonce comme une stratégie pertinente, alignant les besoins financiers avec les impératifs familiaux. Cette méthode facilite non seulement l'aspect fiscal mais assure aussi une transition sereine, un élément clé pour bien vivre sa retraite.

De ce fait, en préparant à l'avance les complexités liées à la succession, vous établissez un cadre solide pour que vos héritiers gèrent votre patrimoine de façon sereine et moins contraignante. L'adoption de la nue-propriété apporte une réponse adaptée aux enjeux de la succession, évitant ainsi des décisions hâtives et souvent peu avantageuses, telles que la vente précipitée de biens immobiliers.

Quand arrive le moment de la succession, vos proches sont vulnérables. A la peine et aux souffrances que procurent la perte d’un parent ou d’un conjoint s’ajoutent les problématiques administratives nombreuses, dont fait partie le règlement de la succession.

Pour 67% des seniors interrogés dans le sondage Opinionway de 2021, leur résidence principale sera vendue à leur succession. Oui ! Mais dans quelles conditions ?
La vente du bien immobilier peut s’avérer indispensable pour pouvoir régler les frais de la succession. Dans ce cas, bien souvent les héritiers se retrouvent alors pressés par le temps et risquent de devoir vendre le bien avec des contraintes de délais qui les amènent à vendre le bien à un prix inférieur à sa vraie valeur.
C’est pourquoi organiser la vente de sa résidence principale de son vivant semble pour beaucoup d’entre vous une bonne idée.

La vente en nue-propriété pour votre succession vous permet de régler la question du devenir d'un bien immobilier de votre vivant, tout en ayant la garantie de vous maintenir dans les lieux jusqu’à la fin de votre vie contribuant aussi à bien vivre votre retraite.

Que l’on soit dans le cas d’une famille dite « traditionnelle », ce qui représente 66% des cas, en 2020, selon l’Insee ou dans celui d’une famille recomposées (9%), la situation d’indivision qui résulte souvent d’une succession se révèle très souvent problématique.

Il n’est pas toujours facile de s’entendre sur l’avenir d’un bien immobilier, surtout quand une grande différence d’âge existe entre les héritiers : le conjoint survivant veut pouvoir continuer à en disposer, quand les enfants préféreraient profiter du capital de la vente pour financer leurs projets. C’est là que la nue-propriété pour votre succession peut être une bonne idée.

Ce peut être aussi une situation tendue dans les familles recomposées quand les enfants de lits différents, à des époques variées de leur vie, n’ont pas les mêmes besoins et les mêmes envies.
Dans tous les cas, l'indivision met les familles dans des situations d'inconfort, voire de conflit. Pour vos enfants et votre conjoint, vous souhaitez éviter ces situations d'indivision qui sont en général source de tensions familiales.
 

Et si la vente en nue-propriété de votre bien permettait de simplifier votre succession ?

En fin de compte vendre en nue-propriété pour sa succession se révèle être une stratégie patrimoniale avantageuse. Elle permet de réduire la charge fiscale sur les héritiers tout en permettant au vendeur d’avoir une source de liquidités pour sa retraite. Il s’agit d’une approche pleine de sagesse financière et de prévoyance, garantissant ainsi une transmission sans problèmes et économiquement optimisée de votre patrimoine.

Si vous souhaitez obtenir des informations détaillées sur la manière d'optimiser vos droits de succession, notamment par le biais de la vente en nue-propriété, nous sommes là pour vous aider. Notre équipe d'experts en gestion patrimoniale est spécialisée dans les solutions sur mesure pour les vendeurs. Nous vous offrons des conseils personnalisés pour explorer vos options et répondre à vos questions. Chez Monetivia, nous savons l'importance d'une planification successorale réfléchie et nous sommes dédiés à vous fournir les meilleures astuces pour sécuriser votre patrimoine.

Pour de plus amples informations ou pour prendre rendez-vous avec un de nos conseillers, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans vos démarches et pour vous aider à faire les bons choix pour votre avenir et celui de vos héritiers.