3 pièces

vendu
Dinard
Quartier
Dinard
Surface
62
Valeur en pleine propriété
420 000
Décote
25
Prix de la nue-propriété
315 000
Démembrement
Usufruit temporaire
Durée
10
Complément de prix
Oui si l'usufruit se termine avant 10 ANS
Assurance
Non (démembrement temporaire)

Ce bien m’interesse,
pour plus d’informations :

contacter un expert
Les atouts de cet investissement
  • Entre mer et centre-ville
  • Résidence de standing
  • Calme et lumineux
  • Jardin
  • Parking
Descriptif du bien

Quartier :

Dinard est une station balnéaire prestigieuse réputée auprès des Britanniques et des Américains. Le festival du film britannique s’y tient tous les ans. Le casino se situe à 1,5 km et la gare de Saint Malo se trouve à 17 minutes en voiture.

Immeuble :

L’immeuble est d'un bon standing et a été rénové au début des années 2000. Il est doté d’un digicode et d’un interphone. Les parties communes sont en bon état.

Descriptif de l’appartement :

Le bien est un appartement de 3 pièces situé au rez-de-chaussée, d’une surface de 62 m² Carrez. Il est prolongé par une terrasse de 30 m² exposée Sud / Sud-Ouest et un jardin en jouissance privative de 150 m².

Le séjour d’environ 28 m² et les chambres sont orientées Sud / Sud-Ouest. La chambre principale bénéficie d’une porte fenêtre avec un accès à la terrasse, la deuxième chambre dispose d’une fenêtre donnant sur la terrasse.

L’appartement est baigné de lumière et parfaitement au calme.

Il dispose d’une salle de bain avec un espace machine, un WC séparé.

Une place de parking extérieure complète le bien.

Éléments techniques :

DPE / GES :                    C/A

Charges :                         90 € / mois