Villa contemporaine

Quartier 

Caudéran, un quartier prisé charmant du nord-ouest de Bordeaux, était anciennement une commune indépendante, qui a été ensuite intégrée à la ville de Bordeaux et conserve aujourd’hui une atmosphère de quartier familial. Des rues bordées d'arbres, des jardins paisibles et un mix de maisons individuelles et d’appartements y attirent les résidents en quête de qualité de vie. Ayant un accès facile au centre de Bordeaux, ce quartier est bien pourvu en commodités (écoles, commerces, parcs).

La maison 

Cette maison haut de gamme érigée en 2008 sur une parcelle d'environ 400 m² offre une superficie totale de 272 m² Carrez répartie sur trois niveaux.

Descriptif 

Le rez-de-chaussée offre sur le devant une salle à manger et un bureau ; et à l’arrière un vaste séjour baigné de lumière de 42 m2 et une grande cuisine de 18 m2 ouvrant sur le jardin doté d'une terrasse en bois et d'une piscine chauffée. Le pallier, doté d’un wc invités avec lave-mains, mène à l’étage qui offre 4 chambres, accédant à trois salle d’eau, trois wc et un dressing, dont une master-bedroom de 22 m2.

Au rez-de-jardin on trouve une cinquième chambre, une salle d’eau, la laverie, la cave et un spacieux garage d'environ 70 m².

Le système de chauffage est alimenté au gaz de ville. L'ensemble de la maison est en excellent état, prêt à accueillir ses occupants dans un cadre de vie exceptionnel. 

Eléments techniques 

• DPE / GES : C / C

Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,3% TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur.