Choisir la bonne formule selon votre profil

Chez Monetivia, nous nous sommes donnés comme mission de vous informer de façon transparente et exhaustive sur le champ des possibles  ; et de vous conseiller sur la formule la plus adaptée à vos besoins et à votre profil familial et patrimonial.
Nos conseillers exploreront avec vous, vos objectifs et vos contraintes pour vous aider à définir la meilleure solution :

• Selon que vous avez besoin ou non de conserver la jouissance de votre bien à vie,
• selon que vous avez ou non des héritiers,
• selon le niveau de risques que vous êtes prêts à prendre en monétisant votre bien, ils vous recommanderont ce qui leur semble la meilleure formule pour vous.

Il existe aujourd’hui sur le marché trois formules de vente en nue-propriété. Chacune s’adapte à des types de biens et à des besoins différents.

• Le démembrement temporaire consiste à vendre la nue-propriété et à garder l’usufruit du bien pendant une durée fixe, définie à l’avance (usufruit temporaire). Elle répond aux besoins des propriétaires qui souhaitent conserver l’usage ou les revenus d’un bien pour une période prédéfinie limitée dans le temps.
• La vente en nue-propriété simple consiste à vendre la nue-propriété de son bien en conservant l'usage à vie de ce bien. C’est la solution idéale pour les propriétaires qui souhaitent recevoir un capital immédiatement tout en conservant l’usage de leur bien à vie. Cette solution s’adapte également parfaitement à ceux qui souhaitent monétiser la nue-propriété d’un bien reçue par voie de donation ou succession.
• La vente en nue-propriété à prix ajusté permet aux vendeurs d'avoir la jouissance de leur bien à vie tout en bénéficiant d’une réévaluation du prix de vente en cas de décès prématuré. C’est une exclusivité de Monetivia, qui vise à protéger le patrimoine du vendeur et de ses héritiers, pour qu'il n'y ait aucun risque de brader le bien.