Studio/ 2 pièces

vendu
Boulogne-Billancourt
Quartier
Boulogne-Billancourt
Surface
38
Valeur en pleine propriété
420 000
Décote
45
Prix de la nue-propriété
230 000
Démembrement
Usufruit à vie
Durée
Hypothèse de 20
Complément de prix
Non
Assurance
Non

Ce bien m’interesse,
pour plus d’informations :

contacter un expert
Les atouts de cet investissement
  • Appartement traversant, très clair
  • Rénové récemment
  • Transformation en deux pièces possible
  • Balcon
  • Proche métro
  • Parties communes en très bon état
Descriptif du bien

Quartier/Rue 

Le quartier Notre-Dame-de-Boulogne est réputé pour son caractère familial, pour ses rues arborées, ses maisons bourgeoises et ses immeubles haussmanniens. La proximité de la Seine et du Bois de Boulogne, l'un des plus grands espaces verts de la région parisienne, en font un quartier attractif pour les amateurs de nature et de plein air. L’immeuble est proche des écoles, des commerces, des restaurants, des parcs, des équipements sportifs, ainsi que du centre commercial Les Passages. La station de métro Boulogne Jean Jaurès est proche (ligne 10).

L’immeuble 

Construit en 1968 sur six étages, cet immeuble est sécurisé par un interphone. Le syndicat des copropriétaires emploie une gardienne.

Descriptif 

Situé au quatrième étage, ce grand studio offre un espace de vie confortable. D’une surface de 38,2 m² Carrez, il dispose d'un plan efficace comprenant une entrée accueillante, une grande pièce principale lumineuse donnant sur un balcon privatif, une cuisine fermée entièrement aménagée, ainsi qu'une salle de bain moderne avec WC.

Ce studio peut facilement être transformé en deux pièces, pour créer une chambre séparée.

Éléments techniques 

  • DPE / GES :   E / E
  • Charges : En attente des éléments
     

Prix incluant 7,14% TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur.