Studio

vendu
Nice
Quartier
Nice
Surface
27
Valeur en pleine propriété
210 000
Décote
29
Prix de la nue-propriété
150 000
Démembrement
Usufruit temporaire
Durée
10
Complément de prix
Non
Assurance
Non (usufruit temporaire)

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Les atouts de cet investissement
  • Vue imprenable sur la baie des Anges
  • Appartement entièrement rénové
  • Balcon
  • Climatisation
Descriptif du bien

Quartier/Rue :

Le bien est situé face à la mer sur la Promenade Des Anglais, l'une des plus célébres avenues du monde de par sa situation exceptionnelle et ses hôtels prestigieux.

Immeuble :

Il a été construit en 1968 sur sept étages avec des matériaux de qualité. L’entrée ainsi que les parties communes sont en marbre. L’immeuble est doté d’un ascenseur. Les parties communes ont été rénovées.

Descriptif de l’appartement :

Le bien est un studio au premier étage d’une surface de 26,6 m² Carrez bénéficiant d’une vue panoramique sur la mer et les iles. La pièce principale orientée Sud-Est donne sur un balcon, avec à droite une cuisine américaine et une salle de douche.

La climatisation est réversible, les fenêtres sont en double vitrage et la hauteur sous plafond est d’environ 2,50 m.

Éléments techniques :

DPE / GES :                    D / C

Charges :                         420 €

Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,8% TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur