Studio

Quartier / Rue 
La rue Mansart, nichée au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, est une adresse prisée qui allie charme parisien et dynamisme urbain. Bordée d’élégants immeubles haussmanniens, elle incarne le raffinement et l’authenticité qui font la renommée de la capitale. Son emplacement stratégique, à proximité de quartiers emblématiques (Pigalle, la Nouvelle Athènes, Saint-Georges, Abbesses) en fait un lieu de vie particulièrement attractif.
La rue bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en étant entourée d’une riche offre culturelle et commerciale. À deux pas se trouvent des théâtres de renom (Théâtre de Paris, Théâtre des Mathurins, ...) ainsi que de nombreux cafés, restaurants et boutiques typiques du quartier (notamment rue Lepic et rue des Abbesses).
Elle offre un accès rapide à tout Paris grâce à son excellente desserte en transports en commun. Les stations Place de Clichy (lignes 2 et 13) et Blanche (ligne 2) sont très proches. De plus, les nombreuses lignes de bus renforcent la connectivité du quartier.

L'immeuble
Cet immeuble de standing datant des années trente, avec une façade en pierre de taille, est composé de huit étages. L'immeuble est de qualité, avec des parties communes bien entretenues et la présence d'un gardien.

Descriptif
Situé au septième étage, ce charmant studio offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et agréable.
Il se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une cuisine séparée, d'une pièce à vivre baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Lumineux et offrant un espace optimisé, c’est un produit recherché dans le quartier.  

Eléments techniques
Charges de copropriété : 775 euros 
DPE / GES :                      F / F

Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,5 % TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur.