Atelier / 3 pièces

Quartier : 

Bordée de commerces variés, de boutiques authentiques et de cafés animés, la rue de la Convention est une rue réputée du 15ème arrondissement. L’immeuble bénéficie de la proximité de plusieurs écoles, d'une médiathèque, d'un cinéma et de nombreux commerces de proximité, dont un marché alimentaire en pied d'immeuble trois fois par semaine. Il est à moins de 400 m de la station de métro Convention (ligne 12) et du parc Georges Brassens. 

Immeuble :

La résidence, située sur une parcelle entre la rue de la Convention et la rue de l’abbé Groult, compte plusieurs immeubles. L’appartement appartient à un immeubles de 5 étage niché en fond de cour, au calme, bénéficiant d’une vue dégagée à l’ouest. L'immeuble est sécurisé et entretenu. La toiture a été rénovée en 2023. 

Descriptif :

L'appartement, de type atelier, est un duplex de trois/quatre pièces d’une superficie Carrez de 78,3 m² dont l’entrée se trouve au premier étage.

Au premier niveau, se trouve le hall d'entrée, un WC indépendant, un cabinet de toilettes, une cuisine fermée et l'espace de vie principal, un vaste et lumineux double-séjour cathédrale de 36 m², offrant une remarquable hauteur sous plafond de 5,65 mètres.

Au second niveau, accessible par un escalier en colimaçon, une mezzanine dessert deux chambres, dont l'une bénéficie d'une salle de bains attenante. 

Eléments techniques :

Charges de copropriété : 975 euros par trimestre

DPE / GES : G / G

Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,43% TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur.