Maison

Quartier / Rue 

Nichée dans la région boisée de la Brie, Lésigny offre un cadre paisible et résidentiel, tout en étant à proximité de la métropole de Paris. Cette commune séduit par son ambiance tranquille et sa qualité de vie, ce qui en fait un endroit recherché pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement verdoyant tout en ayant un accès facile aux commodités urbaines. Les espaces verts, les sentiers de randonnée et la proximité de la forêt de Grosbois ajoutent à l'attrait naturel de la région. Lésigny se caractérise également par son château, le Château de Lésigny, qui témoigne du patrimoine historique de la commune.

La maison 

La maison est située au cœur d’une jolie résidence « à l’américaine » des années 70 faisant la part belle aux espaces verts et aux grands arbres et proposant piscine, tennis, boulodrome et terrains de sports. Commerces en lisières du parc. Le bus à quelques pas permet de rejoindre Noisiel (RER A) ou à Ozoir la Ferrière (Transilien) et place Paris centre à 1h porte à porte. Concernant le réseau routier, N104 et N19 à proximité et 35kms environ pour rejoindre Paris Centre.

Descriptif 

Charmante maison de cinq pièces principales parfaitement entretenue proposant un grand séjour salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse plein sud et le jardin verdoyant, une cuisine avec coin repas séparé et cellier, et dans la partie nuit desservie par un couloir : une suite parentale comportant une grande chambre avec sa salle de bain et WC, et deux autres chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une cave et un garage viennent compléter l’ensemble, parking possible devant le garage.

Eléments techniques 

• Charges Association Foncière urbaine Libre : 300 euros par trimestre
• DPE / GES : E / E

Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,5% TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur.