Maison

Quartier / Rue 
Andernos-les-Bains séduit par son mélange harmonieux de nature préservée et de charme balnéaire grâce à ses plages (le Bétey et le Mauret) donnant sur le Bassin d'Arcachon. La ville est empreinte d'histoire ostréicole, avec ses parcs à huîtres et ses cabanes. La Promenade Sainte-Catherine, une jetée en bois, offre une vue imprenable sur le bassin. Au cœur du dynamisme du centre-ville, des marchés vivants, des festivals et des concerts rythment l'année. Il est possible d’explorer la réserve naturelle des Prés Salés d'Andernos, une zone préservée abritant une riche diversité d'oiseaux. Entre l'église Saint-Éloi et la Maison Louis David, la ville révèle aussi une facette culturelle. La maison est située dans une zone résidentielle proche du Casino et à 10 mn en vélo du port ostréicole et de la plage.

La maison
Cette maison, établie en 2009, s'élève sur un terrain de 639 m² entièrement clos.

Descriptif
D'une superficie habitable de 82 m², la maison comprend une cuisine s'ouvrant sur le séjour, créant un espace de vie convivial, trois chambres dont une en mezzanine résultant d'une transformation du garage précédent et une salle de douche.
La propriété est bien entretenue et équipée de chauffage électrique, ainsi que de fenêtres en double vitrage en PVC et en aluminium, assurant une isolation efficace.

Eléments techniques
DPE/GES : D / B

Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,6% TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur.