5 pièces

Quartier :

Le parc des Buttes-Chaumont est l'un des plus grands et des plus originaux espaces verts de la capitale, s'étendant sur 25 hectares. Son aménagement unique et vallonné offre de magnifiques perspectives sur la ville, notamment sur le quartier Montmartre. Le parc propose des animations pour les enfants et dispose de points de restauration pour les gourmands. Son aménagement, avec ses grottes et cascades, son pont suspendu et sa folie juchée sur un belvédère lui apporte un charme particulier.

La rue Manin marque le pourtour ouest du parc et offre les immeubles parmi les plus côtés. L'immeuble est proche du métro. La station Buttes-Chaumont (ligne 7) est à 250 m  tandis que la station Laumière (ligne 5) est à 660 m.

Immeuble :

Bâti sur 7 étages, l'immeuble a été construit en 1929. Il compte un ascenseur principal et un  ascenseur de service. L'accès est sécurisé par un digicode et un interphone. Les parties communes sont en bon état. Le toit et la conduite d’eau ont été refaits.

Descriptif :

Cet appartement familial de 129,8 m² Carrez est situé  au 6^ème et dernier étage. Il se décompose de la manière suivante : galerie d'entrée, salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine avec un office, deux chambres dont une avec cheminée, bureau, salle de douche, salle de bain, WC séparé. Le salon et la salle à manger offre chacun un petit balcon avec une vue magnifique sur la canopée du parc des Buttes Chaumont. Les chambres sont côté  cour. L'une d'entre elles offre un aperçu sur Montmartre au loin. La hauteur sous plafond dans les pièces est de 2,84 m. Le chauffage est collectif au gaz. Les fenêtres sont en double vitrage et neuves.

Eléments techniques :

DPE / GES : E / E

Charges de copropriété : 1760 € par trimestre.

Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,2% TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur