4 pièces

Quartier/Rue :

Saint-Martin-du-Var, située à proximité de Nice, est une charmante commune en pleine croissance. Avec ses 3 écoles maternelles, 2 écoles élémentaires et un collège à proximité. L'environnement naturel exceptionnel de la commune, entre montagne et rivière, permet aux résidents de profiter de multiples activités en plein air.
La commune dispose de plusieurs équipements, dont un complexe sportif avec terrains de football, un gymnase moderne, ainsi que des espaces dédiés aux activités culturelles et associatives. Ce cadre de vie paisible et dynamique est parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre travail et vie personnelle.
Bien que plus calme que les grandes métropoles, Saint-Martin-du-Var est bien reliée à Nice grâce à la Ligne 64 de bus et se trouve à quelques minutes en voiture des grands axes routiers comme l'Autoroute A8, facilitant les déplacements vers Nice et les environs.

La Maison

La villa a été construite en 2002 sur un terrain de 1 000 m².

Descriptif

La demeure comporte au rez-de-chaussée un salon salle à manger avec cheminée et dans son prolongement une cuisine ouverte. Ces pièces de vie offrent un accès direct à la terrasse couverte sur le devant de la maison ainsi qu'au terrain plat qui peut accueillir une piscine. Au même niveau se trouve une chambre parentale avec sa salle de d'eau et wc. La chambre permet elle aussi d'accéder directement à l'extérieur par ses portes fenêtres. Sur l'arrière de la maison on trouve des wc séparés, une buanderie lingerie avec évier, une grande cave cellier et un escalier qui permet d'accéder au premier étage. A l'étage, deux chambres avec une vue dégagée sur la vallée, une salle d'eau avec fenêtre, des wc séparés avec fenêtre et lave main. Le bien est complété par des panneaux photovoltaïques, un forage et un garage fermé.

Eléments techniques
DPE / GES :                      C / C
 

Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,4% TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur.