4 pièces

Quartier/Rue :

L'appartement est situé dans la partie Nord-Ouest de Boulogne, proche de la Seine et du jardin Albert Khan. Le quartier compte de nombreuses écoles.

La station de métro Boulogne Pont de St-Cloud ligne 10 est située à 200 m.

Immeuble :

Bâti sur 10 étages, l’immeuble a été construit entre 1962 et 1966. Il est doté d’un digicode, d’un interphone et d’un ascenseur. Les parties communes sont en bon état. La copropriété emploie un gardien.

Descriptif de l’appartement :

L’appartement, situé au 8^ème étage par ascenseur, est un 4 pièces d’une surface de 103,6 m² Carrez. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon avec balcon, de trois chambres dont deux avec balcons, d’une salle de bain (baignoire + douche), d’un cellier, de deux dressings et d’un wc séparé.

Deux entrées sont possibles : l’entrée principale et l’entrée de service avec accès au monte-charge avec accès par le monte-charge.

Le salon et la cuisine sont exposés Sud tandis que les chambres sont exposées Ouest. L’appartement est doté de nombreux placards. La hauteur sous plafond dans les pièces est de 2m 55. Le chauffage est au gaz collectif. Les fenêtres sont en double vitrage. Une cave et une place de parking complètent le bien.

Éléments techniques :

DPE / GES :                    E / D

Charge :                          1 200 € / trimestre

Honoraires à la charge de l'investisseur soit 500 000 € hors honoraires de 7,1%