3 pièces
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- Pour jouer le prolongement de la ligne 11
- Dernier étage avec vue dégagée
- Lumineux et fonctionnel
- Balcon
- Bien desservi, proche du RER E
Quartier :
La Place Carnot de Rosny-sous-Bois est un lieu incontournable du centre-ville avec sa piscine, son école de musique, son espace culturel Georges Simenon, ses commerces et son marché.
L’immeuble est à 400 m de la station de RER E Rosny-sous-Bois, qui relie la gare Saint-Lazare en 20 min. Cette station dessert aussi en 2 mn la station Rosny Bois-Perrier, bientôt interconnectée à la ligne de métro 11, dont le prolongement est actuellement en cours depuis le terminus actuel de la ligne, Mairie des Lilas.
Immeuble :
L’immeuble a été construit en 1970. Il est doté d’un digicode, d’un interphone et de deux ascenseurs. Les parties communes sont en état d’usage. L’immeuble emploie un gardien.
Descriptif de l’appartement :
L’appartement, situé au 12ème étage gauche, est un 3 pièces d’une surface de 60 m². Il se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine, d’un salon, de deux chambres, d’un cagibi, d’une salle de douche et d’un wc séparé.
Le salon avec son balcon est exposé Sud-Ouest, les deux chambres sont exposées Nord-Est. Le chauffage est de type collectif. Les fenêtres sont en double vitrage. Les volets sont roulants électriques.
Une cave complète le bien.
Éléments techniques :
DPE / GES : E / F
Charges : 750 € / trimestre
Honoraires à la charge de l'investisseur soit 127 000 € hors honoraires de 3,7%