3 pièces
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- Au calme, proche Sacré Coeur
- Bel immeuble pierre de taille et briques bien entretenu
- En bon état, clair
- Parquet, moulures, cheminées
- Belle hauteur sous plafond
- Comprend une place de parking à proximité
- Très bien desservi
Quartier / Rue :
L’immeuble est situé dans une rue calme sur le côté Est de Montmartre. Le quartier de Clignancourt est connu pour son ambiance bohème et artistique. Il est proche de Montmartre, un des quartiers les plus emblématiques de Paris, célèbre pour ses artistes, ses cafés pittoresques et la basilique du Sacré-Cœur.
Le quartier est bien pourvu en écoles et en commerces.
Les stations de métro Château Rouge (ligne 4) et Jules Joffrin (ligne 12) sont respectivement à 250 m et 500 m. Le métro Lamarck Caulaincourt (ligne 12) est à 5 mn de marche par la rue Custine et la rue Caulaincourt. La station Barbès (ligne 2) est à moins de 10 mn.
L'immeuble :
Érigé sur huit niveaux, l’immeuble a été édifié en 1911 et comprend deux bâtiments. Doté d’un ascenseur, il est sécurisé par un digicode et un interphone. La façade a été ravalée et les parties communes ont été rénovées récemment. La copropriété emploie une gardienne.
Descriptif :
L'appartement, situé côté rue, est un trois pièces d'une superficie de 68,50 m².
Il est très clair pour un premier étage car le bâtiment qui lui fait face est de faible hauteur.
Il est agencé comme suit : une entrée avec des placards, une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. La chambre, la salle à manger et le salon sont pourvus de cheminées. Le chauffage est collectif au gaz et la hauteur sous plafond est de 2,80 m. Possibilité de faire 2 chambres. Inclus : une place de parking très proche.
Eléments techniques :
Charges de copropriété : 700 euros par trimestre
DPE / GES : E / D
Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,5 % TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur.