3 pièces
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- Beaux volumes et bel emplacement
- Traversant
- Balcon filant
- Garage
Quartier :
La rue Part-Dieu appartient au quartier Part-Dieu, considéré comme le deuxième centre-ville de Lyon et le premier quuartier d’affaires de France hors Île de France. Depuis 2010, la Métropole de Lyon a initié un projet urbain destiné à renouveler le quartier et faire de Lyon Part-Dieu une référence internationale en matière d’innovation urbaine et économique d’ici 2030.
L’arrêt de tramway et de bus Libertés (ligne T1 et C9) est à 120 m, la ligne de bus (C4 et C14) Saxe-Préfecture se trouve à 210 m. Les stations de métro (ligne B) Place Guichard et Bourse du travail se situent à 400 m de l’immeuble.
Immeuble :
L’immeuble a été construit en 1972. Il est doté d’un interphone et d’un ascenseur. Les parties communes sont en bon état.
Descriptif de l’appartement :
L’appartement, situé au 3ème étage est un 3 pièces d’une surface de 89,56 m² Carrez. Il se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine, d’un double séjour, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un wc.
Le séjour et l’une des chambre sont exposés Sud et dotés de grandes baies vitrées donnant sur un balcon filant de 9,71 m².
Le chauffage est au gaz. Les fenêtres sont en double vitrage.
Un cellier sous combles et un garage complètent le bien.
Éléments techniques :
DPE / GES : D / E
Charges : En attentes des éléments
Honoraires à la charge de l'investisseur soit 317 000 € hors honoraires de 3,5%