3 pièces

vendu
La Celle Saint-Cloud
Quartier
La Celle Saint Cloud
Surface
72
Valeur en pleine propriété
295 000
Décote
33
Prix de la nue-propriété
198 000
Démembrement
Usufruit temporaire
Durée
13
Complément de prix
Oui si l'usufruit se termine avant 13 ans
Assurance
Rente Différée Allianz (après 13 ans)

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Les atouts de cet investissement
  • Vue sur un jardin
  • Au calme dans la verdure
  • Balcon et place de parking
  • Résidence avec piscine chauffée
  • Proximité d’un parc et d’équipements sportifs
Descriptif du bien

Quartier :

La Celle Saint Cloud est une ville bourgeoise située entre Rueil Malmaison, Vaucresson et Louveciennes. Le bus 27 situé à l’entrée de la copropriété dessert la Gare RER A de Rueil Malmaison (trajet direct pour la Défense et l’Etoile) ainsi que la gare de la Celle Saint Cloud (trajet direct pour la Défense et Saint Lazare). La résidence est proche d’un centre commercial.

Immeuble :

La résidence a été construite en 1963 et réunit plusieurs bâtiments sur un terrain de 9 hectares dans la verdure, en bordure d’un parc. L’immeuble concerné est bâti sur 6 étageset est doté d’un interphone et d’un ascenseur. Les parties communes sont en bon état. La copropriété offre une piscine chauffée en extérieur, plusieurs aires de jeux et une chapelle. Elle emploie une équipe de gardiens. L’immeuble est tout proche de 5 courts de tennis communaux.

Descriptif de l’appartement :

L’appartement de trois pièces, situé au 2ème étage, est d’une surface de 71 m2 Carrez. Il comprend une cuisine, une salon avec un balcon, deux chambres, une salle de bains, un wc et un dressing.

Le salon est exposé Sud Est et donne sur les jardins de la copropriété. Le chauffage est collectif au sol et au plafond. Les fenêtres sont en double vitrage. Les volets sont roulants électriques. Une cave et une place de parking complètent la description.

Éléments techniques :

DPE / GES :                    D / D         

Charges :                         350 € par trimestre