2 pièces

Paris 15ème
Quartier
Paris 15ème
Surface
50
Valeur en pleine propriété
550 000
Décote
32
Prix de la nue-propriété
373 000
Démembrement
Usufruit à vie
Durée
hypothèse : 13
Complément de prix
Non
Assurance
Non
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Les atouts de cet investissement
  • Vue Tour Eiffel
  • Etage élevé avec vues dégagées
  • Très lumineux
  • Très calme
  • Balcon de 4,33 m²
  • Place de parking
  • Bon DPE
Descriptif du bien

Quartier :

Le quartier Grenelle se trouve au Nord-Ouest du 15ème arrondissement, limitrophe du très chic 7ème arrondissement et du Champ de Mars, et est relié au 16ème arrondissement par le célèbre pont de Bir-Hakeim.

Ce quartier est très prisé des familles qui apprécient les nombreux commerces et la proximité de la Seine et du quartier Beaugrenelle.

L’immeuble est situé rue Saint-Charles, à équidistance de la Seine et de la rue du Commerce. Il est au pied de la ligne 10 (métro Charles Michels), à 600 m de la ligne 6 (métro Dupleix) et à 800 m de la ligne 8 (métro Commerce).

Immeuble :

L’immeuble, situé en cœur d’ilot, appartient à une copropriété très sécurisée (ascenseur avec code), qui emploie un gardien.

Descriptif :

L’appartement, situé au 6ème étage, est un deux pièces de 50 m² offrant une très bonne distribution. Il jouit d’un salon de 18 m² avec balcon et d’une vue magique sur la Tour Eiffel.

Le chauffage est collectif. Une cave et un parking complètent cette description.

Eléments techniques :

DPE / GES : D/D

Charges de copropriété : 740 € par trimestre

Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,45% TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur.