2 pièces
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- Très lumineux, en étage élevé
- En très bon état
- Rue calme
- Plan efficace
- La résidence dispose d'un parking
Quartier / rue :
La rue Jules Simon est une voie paisible, nichée dans un quartier résidentiel, à proximité du square Saint-Lambert et de la rue du Commerce, une artère animée et très commerçante du 15ème arrondissement. La station de métro Félix Faure (ligne 8) se trouve à environ 300 mètres, la station Convention (ligne 12) étant à seulement 500 mètres.
Immeuble :
La résidence, construite en 1960, compte plusieurs cages d‘escalier, avec des entrées distinctes et un parking au rez-de-chaussée. La copropriété emploie un gardien. L’accès est sécurisé via un digicode et un visiophone. Les parties communes sont en bon état.
Descriptif :
Situé au sixième étage par ascenseur, ce pièces a une superficie Carrez de 40,65 m².
L’entrée dessert un salon à droite et la chambre, tandis qu’un petit couloir permet d’accéder à un placard, la salle de douche, un WC et la cuisine. Les pièces de vie donnent sur la rue et sont très claires, pourvues de larges baies vitrées avec double vitrage et équipées de volets roulants électriques.
Le chauffage est collectif par le sol (CPCU). Les sols sont revêtus de parquet dans le salon et la chambre. Une cave incluse.
Eléments techniques :
Charges de copropriété : 470 euros par trimestre
DPE / GES : E / D
Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,5% TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur.