2 pièces

vendu
Paris
Quartier
Paris 15ème
Surface
62
Valeur en pleine propriété
650 000
Décote
40
Prix de la nue-propriété
387 000
Démembrement
Usufruit temporaire
Durée
18
Complément de prix
Oui si l'usufruit se termine avant 18 ans
Assurance
Oui, assurance Allianz, après 18 ans (Contrat Monetivia)

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Les atouts de cet investissement
  • Calme
  • Plan optimum
  • Balcon
  • idéalement situé, proche commerces et métro

 

Descriptif du bien

Quartier :

L’appartement se situe rue de la Convention, à proximité de la rue du Commerce.

Le métro Boucicaut (ligne 8) est au pied de l’immeuble. A quelques pas : les commerces et le square Duranton.

Les équipements suivants sont peu éloignés : le centre commercial Beaugrenelle, le Parc Omnisport Suzanne Lenglen et le parc André Citroën.

Immeuble :

Bâti sur neuf étages en 1965, l’immeuble appartient à une copropriété idéalement située et bien entretenue, avec accès via deux digicodes. Le syndicat des copropriétaires emploie un gardien.  

Descriptif de l’appartement :

L’appartement est un beau deux pièces d’une superficie Carrez de 61,83 m2, situé au premier étage par ascenseur.

Il comprend une entrée, une cuisine, un salon avec un balcon de 4,08 m², une chambre, un dressing , une salle de bain avec WC et un WC séparé. Le salon, la cuisine et la chambre donnent sur la cour intérieure de la copropriété. 

Le chauffage, par le sol, est de type CPCU ; les fenêtres sont en double vitrage. Les volets sont roulants électriques dans le salon. 

Éléments techniques :

DPE / GES :                D / D   

Charges :                     600 € / trimestre

Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,54% TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur.