Villa
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- Emplacement recherché dans un quartier proche de la mer et dans un domaine prestigieux
- Villa construite en 2000 avec des matériaux de haute qualité
- Lumineux, avec des vues panoramiques
- Grand terrain de 1200 m²
- Véranda et terrasses
- Garage
Quartier / Rue :
Saint-Raphaël est réputée pour ses plages de sable doux, ses criques attrayantes et son agréable climat méditerranéen. La ville allie harmonieusement des sites historiques comme l'antique église San Rafeu le musée archéologique à une variété d'activités de plein air, incluant la randonnée dans le massif de l’Esterel, la plongée sous-marine et le golf. Nichée dans le quartier des Veyssières, à l'est de Saint-Raphaël, la villa se situe sur l'avenue des Golfs, connue pour sa tranquillité, son élégance et sa proximité de nombreux terrains de golf. Ce joyau est positionné au cœur d’un prestigieux domaine entouré de somptueuses résidences et offre un parfait équilibre entre sérénité et commodité, à seulement 4 km de la mer et 7 km du centre-ville.
La villa :
Construite en 2000, cette propriété a été édifiée en utilisant des matériaux de haute qualité sur une parcelle de 1192m².
Descriptif :
Perchée dans une position élevée, cette villa offre une surface de 149,53 m² Carrez, augmentée d’une véranda de 19 m². Elle bénéficie de vues panoramiques sur les paysages environnants, offrant tranquillité et intimité. Sa conception sur un seul niveau combine à la fois élégance et fonctionnalité.
La pièce à vivre (séjour de 38 m² ouvrant sur une salle à manger de 13 m²), véritable cœur de la maison, est spacieuse et baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées qui s'ouvrent sur un jardin soigneusement entretenu. Une véranda vitrée permet de jouir du panorama du jardin en toutes saisons, renforçant le lien avec la nature. Des terrasses et un vaste terrain plat entourent la propriété, offrant des espaces extérieurs privés pour la détente.
La villa dispose d'une suite parentale avec une vue imprenable sur les montagnes, équipée d'un dressing et d'une salle d'eau avec toilettes, plus un accès direct à une terrasse. Deux autres chambres bénéficient d'une salle de bain bien aménagée et de toilettes séparées, optimisant l'espace nuit pour un confort maximal. Ces aménagements intérieurs sont conçus pour assurer confort et fonctionnalité au quotidien.
Eléments techniques :
DPE / GES : C / C
Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,5 % TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur.