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Quartier
Paris 5ème
Décote
27
Prix de la nue-propriété
387 000
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Cet investissement méconnu cumule de nombreux avantages :
- Des loyers prépayés sous forme de réduction de prix : l’achat en nue-propriété revient à encaisser sous la forme d’une décote la totalité des loyers qui auraient été perçus sur la durée de l’usufruit.
- Aucune gestion locative, c'est la sérénité garantie : vous évitez tous les risques d’un investissement locatif classique : pas de temps passé en gestion (ou les coûts d’un gestionnaire), pas de vacance locative, pas de souci d’impayés.
- Et la fiscalité est attractive : Sans loyers perçus, pas de fiscalité des revenus fonciers et en plus vous bénéficier d'une fiscalité favorable sur les plus-values.