Villa et bergeries
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- Vue panoramique sur la Méditerranée
- A deux pas de la plage dans un domaine privé
- Construction récente de 2016
- Prestations haut de gamme
- Villa + deux bergeries indépendantes
- Une grande piscine à débordement chauffée
- Climatisation
- Deux accès séparés, qui permettent de louer une partie seulement de la propriété
- 2 semaines de jouissance par an pour le nu-propriétaire
Environnement :
Cette villa de luxe est située à proximité de la plage d'Asciaghju à Palombaggia, au sud de la presqu’île de Porto-Vecchio, entre la route de Palombaggia et la mer, dans un environnement recherché pour ses plages magnifiques et sa côte préservée en termes de constructions.
La villa :
Elle a été construite en 2016 sur une parcelle de plus de 4 500 m2 proche du rivage, dans une domaine privé, avec une faible densité d’habitations. Proche de deux plages sous Palombaggia, séparées par un petit cap, elle est implantée sur un terrain relativement plat, agrémenté d’un grand jardin paysager, typiquement corse. Le terrain offre dans sa partie basse un second accès avec portail, un terrain de pétanque et un forage.
Descriptif :
La villa est composée d’un bâtiment principal de 6 chambres et de deux bergeries en contrebas offrant 4 chambres, pour une surface habitable totale de 460 m2 (hors garage de plus de 50 m2).
Le bâtiment principal offre deux niveaux, avec en arrivant par le haut une très belle pièce à vivre de 65 m2 comprenant une cuisine ouverte, jouxtant un cellier. Ce magnifique volume ouvre sur une très belle terrasse en ipé, composé de plusieurs espaces autour d'une grande piscine à débordement chauffée, avec une salle à manger d'été.
Ce niveau offre par ailleurs un espace nuit composé d’une chambre d’enfants avec salle de bains et wc, un wc invités et une très belle suite parentale donnant sur la terrasse principale. Cette dernière comprend une grande chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC séparés.
Le niveau inférieur offre quant à lui un espace home-cinéma et trois belles chambres avec chacune une salle d’eau et un wc, donnant toutes sur une terrasse au niveau du jardin. A ce niveau se trouvent aussi une buanderie, une salle de sports et un grand garage, dont une partie a été transformée en chambre de service avec kitchenette.
Ce bâtiment principal dispose de trois accès distincts. Un espace technique situé sous la terrasse abrite les équipements techniques relatifs à la piscine, la pompe à chaleur de la piscine et l’arrivée d’eau provenant du forage situé en contrebas du terrain.
La villa est en parfait état et entièrement climatisée. Elle est orientée Sud-Est et jouit d’une vue magnifique sur la mer.
Elle bénéficie de prestations haut de gamme comprenant des matériaux de qualité, une climatisation par le sol et des toits végétalisés des bergeries pour une meilleure intégration dans le paysage.
En contrebas de la villa, on accède aux bergeries totalisant 102 m2 . La première offre deux chambres avec chacune sa salle d’eau et une cuisine. La seconde bergerie au même niveau offre deux chambres indépendantes l’une de l’autre, chacune accessibles depuis la terrasse extérieure.
Le vendeur est d'accord pour conférer deux semaines de jouissance par an au nu-propriétaire entre le 14 juillet et le 15 août.
Eléments techniques :
DPE : C / A