Villa

Quartier / Rue 

Célèbre pour son bassin pittoresque, ses plages dorées et ses parcs à huîtres, Arcachon est un véritable paradis pour les amateurs de mer et de nature. Le bassin d'Arcachon, avec ses paysages changeants au gré des marées et son emblématique Dune du Pilat, est une attraction phare. La Ville d'Hiver et son architecture Belle Epoque est proche, la jetée Thiers et la jetée du Mouleau, points de départ pour le Cap Ferret, sont à moins de 10 min.

La maison 

Cette maison a été construite en 1996 sur un terrain de 1 472 m².

Descriptif 

Au rez-de-chaussée, cette maison d’une surface Carrez de 295,5 m² offre un espace de vie généreux avec une grande cuisine ouverte sur un séjour de 60 m², caractérisée par un plafond en diamant. Deux chambres bénéficient d'une vue magnifique et d'un accès direct à la piscine, créant ainsi un lien harmonieux avec l'extérieur. A proximité : deux toilettes séparées et une salle de bains. La pièce maîtresse de cet étage est la grande suite parentale qui offre une vue paisible sur la forêt.

Au rez-de-jardin, on trouve une chambre avec placards, un bureau, une seconde chambre, deux salles d'eau. Le mode de chauffage est polyvalent, comprenant une cheminée, un système de chauffage au gaz alimenté par un récupérateur de chaleur installé sur le toit, ainsi qu'une climatisation réversible. en sus : un grand garage, un cellier, une laverie

Eléments techniques 

• DPE / GES : D / C 

Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,4% TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur