Maison

Pierrefonds
Quartier
Pierrefonds
Surface
274
Valeur en pleine propriété
728 000
Décote
25
Prix de la nue-propriété
549 000
Démembrement
Usufruit temporaire
Durée
8
Complément de prix
Oui si l'usufruit se termine avant 8 ans
Assurance
Non (démembrement temporaire)

Ce bien m’interesse,
pour plus d’informations :

contacter un expert
Les atouts de cet investissement
  • Proche gare, avec terrain clos sans vis-à-vis
  • Vue exceptionnelle sur la forêt, terrain arboré paysagé
  • Restauration complète par un architecte d’intérieur avec des prestations haut de gamme
  • Pièces de vie spacieuses
  • Possibilité de faire trois chambres d'hôtes ayant une entrée indépendante
  • Volets solaires
  • Garage
Descriptif du bien

Quartier :

La maison est située dans un charmant village de la vallée de l'Automne dans l’Oise, à seulement 1 heure et 15 minutes de Paris, entre la cité impériale de Compiègne et la cité médiévale de Pierrefonds. Lycées variés à proximité.

La maison :

Il s'agit de la réunion de trois anciennes maisons du pays totalisant une surface au sol de 274 m², répartis sur deux niveaux. Ces trois maisons partagent deux entrées communes et sont situées sur un terrain de 1 728 m².

Descriptif :

Cette propriété discrète réserve de belles surprises une fois le portail franchi, mêlant veilles pierres et esprit contemporain, avec une décoration intérieure reflétant un art de vivre qui saura séduire les plus exigeants.

Conçue pour servir aussi bien de résidence principale que de résidence secondaire, la propriété a bénéficié en 2022 d'une restauration complète sous la supervision d'un architecte d'intérieur, dont le résultat est un lieu de vie confortable doté de généreux volumes.

En rez-de-jardin, une belle entrée avec un four à pain à l’ancienne distribue un salon véranda d'été et un espace détente prolongé par une vaste cuisine. Cette enfilade de pièces s'ouvre sur une immense terrasse aux pavés anciens, avec une vue imprenable sur le verger et la forêt de Compiègne.

Une ambiance différente vous attend dans le spacieux salon-salle à manger, caractérisé par une majestueuse cheminée et des poutres apparentes, donnant accès à un jardin romantique éclairé la nuit, agrémenté d'une roseraie, accédant à une cave voûtée. Le rez-de-jardin offre aussi deux chambres, dont l'une avec salle d'eau, ainsi que des commodités pour les invités.

À l'étage, on trouve quatre autres chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes et des commodités pour les invités.

Eléments techniques :

  • DPE : D / GES : D

 

Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,1% TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur.