Maison
Ce bien m’interesse,
pour plus d’informations :
contacter un expert
- Proximité immédiate de Toulouse par les transports
- Commune dynamique
- Véranda de 30 m² et Piscine
- Garage
- 14 panneaux photovoltaïques
- Bon DPE
Quartier / Rue :
Située à Balma, cette maison jouit de la proximité de Toulouse, accessible en 20 minutes en voiture et en moins de 30 minutes par les transports en commun, offrant ainsi un accès facile à la ville. Les écoles et crèches sont à seulement 700 mètres, ce qui est parfait pour les familles. L'arrêt de bus à 150 mètres et la station de métro à 1,2 km facilitent les déplacements quotidiens. De plus, le centre commercial est accessible en 20 minutes à pied ou en 5 minutes en voiture.
Balma bénéficie d’une attractivité forte en terme d’emplois (1 actif sur 2 travaille sur la commune), avec majoritairement des profils cadres ou professions intellectuelles supérieures. La ville connait une croissance importante de ses habitants depuis la fin des années 60.
La maison :
Charmante maison individuelle de 7 pièces, nichée sur une parcelle de 868m², avec piscine, dans un terrain clos et arboré de XX m². Édifiée en 1994, elle a bénéficié d'une surélévation en 2022.
Descriptif :
Maison offrant deux niveaux d'aménagement, le rez-de-chaussée comprend un grand séjour lumineux ouvrant sur une véranda de 30 m², donnant sur une piscine construite en 2008, une cuisine entièrement équipée et un double garage.
Il comprend également trois chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.
À l'étage se trouvent une mezzanine avec salle d'eau entièrement neuve et une extension de 48 m² construite en 2022 permettant d'aménager deux chambres supplémentaires dont une suite parentale.
Eléments techniques :
DPE / GES : B / B
Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,6% TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur.