Maison

vendu
Arcachon
Quartier
Arcachon
Surface
143
Valeur en pleine propriété
1 300 000
Décote
42
Prix de la nue-propriété
750 000
Démembrement
Usufruit temporaire
Durée
15
Complément de prix
Oui si l'usufruit se termine avant 15 ans
Assurance
Non (démembrement temporaire)

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Les atouts de cet investissement
  • Très bon état
  • Lumineux
  • Proche de la mer
  • Studio indépendant
Descriptif du bien

Quartier/Rue :

Réputée entre autres pour ses belles plages de sable doré, la ville d’Arcachon se trouve à l’embouchure du Bassin éponyme. Ville balnéaire en bord d’océan où il est agréable de se balader, la maison est à 500 m de la plage.

Descriptif :

Maison de style arcachonnaise d’une surface Carrez de 143,5 m² (170,5 m2 avec la cave et le cellier) sur deux niveaux située sur une parcelle de 338 m².

Bien entièrement rénové en 2018, avec un grand séjour, deux chambres et deux salles d’eau.

Au sous-sol se trouvent un cellier, une buanderie, deux dressings, un bureau et une cave.  

Le chauffage est au gaz.  

Un studio indépendant sur la parcelle offre une chambre, une cuisine et une salle d’eau avec WC. 

Éléments techniques :

DPE / GES :      C / C

Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,4% TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur.