Maison

Quartier / Rue 

Angers, nichée au cœur de la région des Pays de la Loire, symbolise une harmonie parfaite entre l'histoire, la culture et la douceur de vivre. Classée première au palmarès des villes où il fait bon vivre en France, la ville offre notamment un cadre de vie unique avec de nombreux lieux historiques et des paysages classés au patrimoine de l’Unesco. Les remparts du Château d'Angers, où est exposé la tenture monumentale de l'Apocalypse, témoignent du riche passé médiéval de la ville. En plus d'être une pépinière culturelle, elle est un centre économique diversifié, démontrant un équilibre harmonieux entre tradition et modernité.

La maison est située à proximité des commodités, dans un quartier bien pourvu en établissements scolaires.

La maison

Construite sur un terrain de 98 m², cette maison offre une surface Carrez de 76,81 m², à laquelle s’ajoute 4,7 m² de grenier, soit une surface totale de 81 m², hors abri de jardin.

Descriptif 

La maison est sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée on trouve un salon agrémenté d'une cheminée, des toilettes et une cuisine équipée d'une grande baie vitrée qui s'ouvre sur l'extérieur. À l'étage, deux belles chambres bénéficiant chacune de sa propre salle d'eau. Ce niveau comprend également des toilettes séparées et un grenier aménageable qui offre des possibilités d'agrandissement ou de stockage supplémentaire.

À l'extérieur, une terrasse et un jardin avec un abris complètent cette description.

Eléments techniques

• DPE / GES : C / C

Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,5% TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur.