Domaine
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- Domaine du 18ème siècle en parfait état
- A 25 minutes au sud de Bordeaux
- Environnement calme avec les commodités à 5 minutes
- Beaux volumes
- Climatisation dans les pièces de vie
- Parc arboré et piscine
Quartier / Rue :
Langon est une commune située sur la rive gauche de la Garonne, près de la limite entre le vignoble des Graves et la lisière de la forêt des Landes, à 25 mn du sud de Bordeaux.
La propriété est située au bord de la Garonne, à 900 m de la gare.
La propriété :
Ce domaine du 18ème siècle surplombe la Garonne et s’étend sur un terrain de 6000 m2, avec de nombreuses dépendances.
Descriptif :
Sur deux niveaux, la maison principale offre de beaux volumes pour une superficie totale de 422 m2, avec un hall d’entrée, un séjour et une salle à manger de presque 40 m2 chacun.
Au rez-de-chaussée on trouve en outre la cuisine, une souillarde, un bureau et une bibliothèque.
La maison principale compte en tout 5 chambres à l’étage (un eau format salon), 4 salles d’eau, deux dressings et 4 wcs.
Elle est en parfait état (aucun travaux à prévoir). Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Les huisseries sont en bois avec double vitrage. Le salon et la salle à manger offrent de grandes cheminées et les principales pièces de vie sont dotées de la climatisation.
Eléments techniques :
DPE / GES : E / E
Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,5 % TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur.