5 pièces
Ce bien m’interesse,
pour plus d’informations :
contacter un expert
- Bien divisible
- Balcon
- Un box
- Deux caves
Quartier / Rue :
Située près de Paris, Clamart bénéficie de la proximité de bassins économiques dynamiques tels que La Défense, Boulogne-Billancourt, Issy-les-Moulineaux, Vélizy-Villacoublay, et Saclay. La ville se distingue par des zones d'activités comme la ZAC du Panorama, un quartier moderne combinant bureaux, logements et commerces, ainsi que par la présence de grandes entreprises comme Schlumberger. Le parc d'activités Reuil 2000, avec ses infrastructures modernes, accueille divers secteurs. En s'implantant à Clamart, les entreprises profitent d'un cadre stratégique, propice à l'innovation et à la collaboration, faisant de Clamart une destination de choix en Île-de-France. La future ligne 15, qui reliera Pont de Sèvres à Noisy-Champs, se situera à 1,5 km de l'immeuble, tandis que la gare de Clamart et le tramway T6 (arrêt Parc André Malraux) se trouvent à 1,3 km.
L'immeuble :
L’appartement appartient à une copropriété construite à la fin des années 50. Elle est sécurisé via la présence d’un interphone.
Descriptif :
L'appartement, situé au premier étage et composé de deux lots est un vaste 5 pièces d’une superficie Carrez de 125,19 m², né de la fusion de deux appartements de 3 pièces de 62 m² chacun. Le premier appartement offre une entrée, un double salon avec deux balcons et vue sur le jardin (exposition Sud-Ouest), une cuisine indépendante, une salle de bain, une chambre et un water-closet séparé. Le second appartement dispose d'une entrée, d'un salon avec balcon, de deux chambres dont l'une donne sur le jardin de la copropriété ainsi qu'une cuisine indépendante, une salle de bain et un water-closet séparé. Deux caves et un box complètent ce bien. Le chauffage est assuré par une installation collective au fuel, les fenêtres sont en double vitrage et les volets roulants sont électriques.
Eléments techniques :
Charges de copropriété : 1 880 euros par trimestre
DPE / GES : F / F
Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,5% TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur.