4 pièces

Quartier / Rue : 

La rue François Ponsard part de la Muette et est au cœur d'un quartier résidentiel prisé par les familles pour ses écoles et ses commerces. La station de métro La Muette (ligne 9) est à 100 m de l'immeuble.

Immeuble : 

L'immeuble est bâti sur 6 étages et date de 1904. Il est en pierre de taille et est sécurisé par un interphone. Les parties communes sont en bon état. La copropriété emploie une gardienne.

Descriptif de l'appartement :

Cet appartement traversant situé au 5ème étage avec ascenceur a une surface de 92 m² (Carrez). L'entrée dessert, à droite, un grand salon salle à manger sur rue avec accès à un balcon. À gauche de l'entrée se situe la cuisine donnant sur la cour. Un couloir mène ensuite à un wc avec lave-main, une salle de bain avec fenêtre, une grande chambre sur rue avec son dressing et une plus petite sur cour.

Ce bien bénéficie d'une très belle lumière car l'immeuble d'en face est de faible hauteur. Les pièces côté rue sont orientées Ouest et ont chacune accès à un balcon. La cuisine est orientée Est et la chambre sur cour Nord.

Le chauffage est individuel au gaz. La hauteur sous plafond est d'environ 2,90 m. L'appartement est de style classique, parquet, moulures et cheminée. Deux chambres de service (6 et 4,70 m²) ainsi qu'une cave sont comprises dans ce lot de copropriété.

DPE / GES : E / F

Charges : 300 € par mois

Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,2% TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur