4 pièces
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- Centre-ville, proche de toutes les commodités
- Très recherché pour la location
- Calme - Impasse
- Jardin de 440 m²
- Climatisation
Quartier :
La commune de Draveil bénéficie d’un environnement préservé avec deux poumons verts majeurs, au nord l'île de loisirs du Port-aux-Cerises établie sur 163 hectares de bois et étangs, au sud la forêt de Sénart qui occupe plus de six cents hectares parcourus par plusieurs routes et chemins forestiers.
Les autoroutes A6, A10 et A86 sont situées à moins de 10 km. Les routes nationales N6 et N7 bordent la commune à l’est et à l’ouest. La gare RER de Juvisy-sur-Orge est située à 3km de la propriété et desservie par le RER C et le RER D.
Tous les bus pour rejoindre la gare sont à proximité de la maison.
Descriptif de la maison :
La maison est située en plein centre-ville dans une impasse. Elle a été construite en 1930 et agrandie sur une parcelle de 440 m².
Elle est sur deux niveaux et a surface de 66,3 m² Carrez + 12,6 m2 de véranda, soit une surface totale au sol de 79 m2.
Elle se compose au rez-de-jardin d’une entrée, d’un salon, d’une chambre, d’une cuisine avec véranda, d’une salle d’eau et d’un wc.
Au premier étage se trouvent deux chambres.
La véranda et une chambre bénéficient d’une climatisation. Le chauffage est individuel au gaz. Les fenêtres sont en double vitrage. La hauteur sous plafond dans les pièces est de 2m76. Un appentis, un garage, un puits et une cave complètent cette description.
Éléments techniques :
DPE / GES : E / F
Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,64% TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur