3 pièces

Quartier/Rue :

La rue des Martyrs fait partie du quartier Rochechouart. C'est aujourd'hui une rue très vivante proche de Pigalle et des Abbesses, qui offre beaucoup de petits commerces. Le métro Saint Georges (ligne 12) est situé à 220 m et la station Pigalle (lignes 2 et 12) à 400 m.

Immeuble :

Bâti sur 7 étages, l’immeuble a été construit en 1880 et est composée d’un premier immeuble en pierre de taille sur la rue et d’un second immeuble sur cour, sans ascenseur. L’accès est sécurisé par un digicode et un interphone. Les parties communes sont en bon état. L’immeuble n’emploie pas de gardien. Le ravalement de façade a été réalisé.

Descriptif de l’appartement :

L’appartement est un 3 pièces d’une surface de 49,42 m² Carrez, situé dans le bâtiment sur cour au 3ème étage.

Il se compose d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de douche et d’un WC séparé. La hauteur sous plafond est de 2,73 m. Le chauffage est individuel au gaz. Les fenêtres sont en double vitrage et toutes neuves.

Une cave complète le bien.

Éléments techniques :

DPE / GES :                   F / F

Charge :                          325 € / trimestre

Honoraires à la charge de l'investisseur soit 467 000 € hors honoraires de 6,9%