3 pièces

Paris
Quartier
Paris 16ème
Surface
87
Valeur en pleine propriété
1 250 000
Décote
42
Prix de la nue-propriété
728 000
Démembrement
Usufruit à vie
Durée
16
Complément de prix
Non
Assurance
Non
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Les atouts de cet investissement
  • Emplacement très recherché
  • Au coeur de Passy, au pied des commerces
  • Terrasse de 26 m²
  • Calme et lumineux
  • En très bon état
  • Terrasse de 26 m²
  • Climatisation
  • Immeuble récent des années 90
  • Copropriété gardiennée et sécurisée
Descriptif du bien

Quartier :

Situé au coeur du quartier prisé de la Muette dans le 16ème arrondissement de Paris, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au pied des commerces de la rue de Passy et du centre Passy Plaza. Le quartier, entre La Muette et le Trocadéro, est recherché par les familles pour ses écoles, ses commerces et ses espaces verts. 

L'appartement est idéalement situé, avec un excellent accès au métro et RER, se trouvant à environ 300 mètres des stations Passy (ligne 6) et La Muette (ligne 9), ainsi que du RER C (La Muette Boulainviliers).

Immeuble :

Il s'agit d'un immeuble de standing emblématique du quartier. La copropriété est sécurisée et gardiennée 24h/24. Elle data de 1994, réunissant plusieurs immeubles.

Descriptif :

Très beau 3 pièces de 86,5 m² situé au premier étage. Il se décompose de la manière suivante : entrée, grand salon-salle à manger de 35 m² avec cuisine ouverte, petit salon, suite parentale avec salle de bain et WC, WC invité. Le salon et la chambre donnent sur une terrasse de 26 m² aménagée. Double vitrage et volets roulants électriques.

Possibilité de recréer une seconde chambre.

Eléments techniques :

Charges de copropriété : 2 100 euros par trimestre

DPE / GES : C / A