3 pièces

Paris
Quartier
Paris 2ème
Surface
57
Valeur en pleine propriété
700 000
Décote
36
Prix de la nue-propriété
448 000
Démembrement
Usufruit à vie
Durée
Hypothèse : 13
Complément de prix
Non
Assurance
Non

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Les atouts de cet investissement
  • Proche place des Victoires
  • Très belle hauteur sous plafond dans plusieurs pièces
  • Charme de l'ancien
Descriptif du bien

Quartier :

Le quartier de la place des Victoires  est proche des Jardins du Palais Royal et de la Bourse. Il est prisé des Parisiens et des touristes pour ses immeubles anciens de qualité, ses commerces, ses passages et ses restaurants. L'immeuble est proche du métro Bourse.

Immeuble :

Cet immeuble en pierre de taille compte 5 étages et date de 1900. Il est doté d'un ascenseur. L'accès est sécurisé par deux digicodes et la copropriété emploie un gardien. Les parties communes sont en bon état.

Descriptif :

Ce trois pièces est situé à l'étage noble et donne sur la cour. D'une superficie de 57 m2 Carrez, il offre un grand salon de 20 m2 avec cheminée, une salle à manger, une chambre de 13 m2, une salle de bains avec wc et une petite cuisine. La hauteur sous plafond dépasse 3,20 dans le salon et la chambre. Le chauffage est individuel au gaz.

Eléments techniques :

Charges : 450 € par trimestre

DPE / GES : F /F

Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,4 % TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur.