3 pièces
Ce bien m’interesse,
pour plus d’informations :
contacter un expert
- Appartement traversant, étage élevé
- Immeuble en pierre de taille, proche Trocadéro
- Belle hauteur sous plafond
- Vue dégagée
Quartier :
L’avenue Raymond Poincaré relie le Trocadéro à la place Victor Hugo.
L’école maternelle Saint-Didier se situe à 230 m et le lycée Janson de Sailly à 500 m.
La station de métro Victor Hugo (ligne 2) se situe à 220 m et la station Boissière (ligne 6) à 330 m.
L’immeuble :
Il a été construit en 1930 sur 6 étages. L’immeuble compte 17 logements et est doté d’un digicode, d’un interphone et d’un ascenseur. Les parties communes sont en bon état. La façade de l’immeuble est en pierre et en brique. L’immeuble emploie un gardien.
Descriptif de l’appartement :
L’appartement, situé au 5ème étage, est un ancien 4 pièces transformé en 3 pièces totalisant une surface de 100,76 m² Carrez.
Il se compose d’une galerie d’entrée, d’une cuisine, d’un salon avec un balcon, de deux suites avec salle de douche/salle de bain et d’un WC séparé.
Le salon avec balcon donne au Sud un aperçu sur le haut de la Tour Eiffel. Il est exposé Est. Les chambres sont orientées Ouest. La hauteur sous plafond est de 3,03 m. Le chauffage est individuel au gaz (chaudière neuve).
Une cave complète le bien.
Éléments techniques :
DPE / GES : E / F
Charges : 750 € / trimestre
Honoraires à la charge de l'investisseur soit 915 000 € hors honoraires de 3,2%