3 pièces
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- Lumineux
- Très bon état
- Balcon de 4,43m² orienté sud
- Bon DPE
- Une place de parking
- A proximité du 5ème arrondissement
Quartier / Rue :
L’appartement est situé à la lisère du 5ème arrondissement dans le quartier Croulebarbe. Ce dernier bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité du quartier Latin et de ses nombreux commerces, restaurants et cafés. Il est également bien desservi par les transports en commun. L’immeuble est situé à 300 m de la station Les Gobelins (ligne 7).
L'immeuble :
Le bien appartient à une copropriété très bien entretenue construite en 1977 et comptant cinq étages desservis par ascenseur.
Descriptif :
Cet appartement de trois pièces, d'une superficie Carrez de 69,6m² est situé au deuxième étage et a récemment été rénové. Il dispose d'un séjour de 18,82 m² donnant sur un balcon de 4,43 m², de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle d’eau et de toilettes séparées. Le salon, orienté au sud, bénéficie d'une belle luminosité. Les deux chambres sont exposées au nord-ouest. Le chauffage est collectif électrique, avec une répartition individuelle. Une place de parking et une cave viennent compléter le bien.
Eléments techniques :
Charges de copropriété : 1 000 euros par trimestre
DPE / GES : D / B
Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,5% TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur.