3 pièces

Quartier :

Le bien est situé sur la commune du Cannet, rue François Rebuffel.

Le quartier est central et parallèle au Boulevard Carnot, qui est l’artère principale descendante de Cannes. Il est animé par de nombreux commerces. Le plus grand lycée de la ville est à proximité.

Immeuble :

Cette copropriété datant de 1965 est composée de deux corps de bâtiments de quatre étages pour 32 appartements au total. L’entrée est protégée par un portail sécurisé et donne sur un jardin fleuri et arboré entourant les bâtiments. 

Descriptif de l’appartement :

Le bien est un appartement de quatre pièces d'une surface de 88m² situé au premier étage, très calme en retrait de la rue, traversant Est/Ouest et façade Sud. 

Il est composé de :

Couloir avec grands placards de rangement, WC indépendant, un double living ouvert sur terrasse avec vue dégagée sur colline boisée, une cuisine entièrement équipée, une salle d’eau composée d’une douche à l’italienne et d’un grand meuble vasque, deux chambres ouvertes sur terrasse ouest donnant sur jardin. Trois terrasses reliées entre elles par un balcon filant de 45m². Ces pièces bénéficient d’un ensoleillement toute la journée à tour de rôle.

Un garage fermé sécurisé de 16m² au sous-sol et une cave de 6m² complètent cette description.

Eléments techniques :

DPE / GES :               D / D

Charges :                    1150 euros par trimestre 

Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,50% TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur