2 pièces
Ce bien m’interesse,
pour plus d’informations :
contacter un expert
- Vue dégagée
- Appartement rénové, en parfait état
- Plan optimisé
Quartier :
L’immeuble est situé rue Boileau, recherchée pour sa tranquillité, dans le bas du 16ème arrondissement entre l’avenue de Versailles et le boulevard Exelmans, proche de la Porte de Saint Cloud et de la Seine.
L’école maternelle Chardon Lagache se situe à 300 m, l’école primaire Musset à 250 m et le collège Claude Bernard à 550 m. Le lycée Jean-Baptiste Say se trouve à 1 km.
La station de métro Exelmans (ligne 9) est à 350 m.
Immeuble :
Bâti sur 7 étages, l’immeuble a été construit en 1935. Il est doté d’un digicode, d’un interphone et d’un ascenseur. La copropriété est de bon standing et sécurisée avec gardien.
Descriptif de l’appartement :
L’appartement, situé au 3ème étage, est un 2 pièces d’une surface de 59,93 m² Carrez entièrement rénové en 2020.
Il se compose d’une entrée, d’un salon/salle à manger, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de douche avec coin buanderie, d’un dressing et d’un wc.
Le salon et la chambre sont exposés Ouest et donnent sur la rue Boileau. La cuisine exposée Est donne sur une cour.
La hauteur sous plafond dans le salon est de 2,67 m. Les fenêtres sont en double vitrage. Les volets sont roulants électriques.
Une cave complète le bien.
Éléments techniques :
DPE / GES : D / E
Charges : 990 € / trimestre
Honoraires à la charge de l'investisseur soit 471 000 € hors honoraires de 3,55%