2 pièces

Quartier / Rue :

A la fois proche du centre-ville et légèrement en recul sur sa colline, le quartier Cimiez jouit d'une situation idéale. Avec ses arbres et ses rues paisibles, le quartier est un havre de paix. Des bâtiments illustrent l’architecture dominante dans le quartier tels que le splendide Excelsior Régina Palace, hôtel de luxe du 19ème siècle aujourd'hui reconverti en appartements et deux des plus beaux musées de Nice : le musée Matisse et le musée national Marc Chagall.

L'immeuble se situe au calme sur les hauteurs de Cimiez, et sur la partie basse de Rimiez, loin de l'agitation du centre-ville et plus précisément entre le Rectorat de Nice et l’hôpital Pasteur. Il a un accès facile à l’autoroute A8 et n’est qu’à 8 minutes en voiture de l’hyper centre de Nice. Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance calme, dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de sport, de loisir, de culture, de santé.

L'immeuble :

L'immeuble offre une vue panoramique sur la Baie des Anges et les montagnes environnantes. Le bien est exposé Ouest et est situé à 8 minutes de l’hyper centre de Nice.

Descriptif :

Ce deux pièces a une superficie Carrez de 59,13 m² et 62 m² au sol. Il comprend une entrée, un séjour et une cuisine qui ouvrent sur un balcon de 8 m² offrant une jolie vue panoramique jusqu’à la mer, un dégagement avec WC séparés, une salle de bain et une chambre avec placard.

Une cave complète le bien. Au sein de la résidence, un parking est réservé aux résidents.

Eléments techniques :

Charges de copropriété :        En attente des éléments

DPE / GES :                           D / C

Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 4,15% TTC d’honoraires à la charge de l’investisse