2 pièces

Quartier /Rue :

L’immeuble est situé au nord de Nantes dans le quartier très dynamique et recherché de l’Hippodrome, un quartier est calme, sécurisé et résidentiel. 

La station de tramway Hippodrome, située à 300 m, permet d’accéder à l’hypercentre Nantais en quelques minutes. Plusieurs commerces et un pôle universitaire sont également à proximité de l’appartement.

Immeuble :

Bâti sur cinq étages, l’immeuble date des années 70 et est très bien entretenu. Il est sécurisé par un interphone et donne directement sur l’hippodrome.

Descriptif de l’appartement :

L’appartement, d’une surface Carrez de 71,48 m², se trouve au cinquième et dernier étage, sans aucun vis-à-vis.

Il offre une grande entrée avec placard de 5 m², une grande cuisine aménagée indépendante de 8 m², un WC, une chambre et une salle d’eau. La pièce de vie mesure plus de 35 m², avec double exposition et un balcon exposé S/O qui donne sur le parc de l’Hippodrome. 

Le bien est complété par une cave et un garage fermé. Les huisseries sont en aluminium.

Éléments techniques :

DPE / GES :                D / D   

Charges :                     En attente des éléments

Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 4% TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur.